Obras dos Girassóis 3 e 4 foram paralisadas por questões estruturais de esgotamento sanitário e as do Alfredo Freire, por abandono da empreiteira
Sandro Neves
Prefeito Paulo Piau, o presidente da Cohagra, Marcos Jammal, e o promotor Carlos Valera anunciaram ontem retomada de obras de conjuntos habitacionais
Prefeitura anunciou retomada de obras dos conjuntos habitacionais Parque dos Girassóis 3 e 4 e Alfredo Freire 4. Nos dois empreendimentos existiam entraves para a continuidade do serviço e as questões foram solucionadas e as atividades serão retomadas a partir da próxima semana. O comunicado foi feito ontem em coletiva de imprensa na Prefeitura.
No caso do Parque dos Girassóis 3 e 4 houve mudança de diretrizes. A proposta inicial, em 2012, para o esgotamento sanitário previa a construção de fossa séptica, mas com os anos a medida ficou inviável e era preciso a construção de uma estação elevatória. “Tentamos de todas as formas aumentar o valor do projeto para que compensasse essa mudança, e a Caixa Econômica entendeu que, por não ser da Poligonal, seria mais fácil distratar a obra e contratar uma nova empresa. Mas não podíamos deixar que isso acontecesse com 98% obra prontos. Diante disso, estivemos com o Ministério Público e chegou-se à conclusão de que a obra será executada para liberação do empreendimento”, explicou o presidente da Cohagra, Marcos Jammal.
Para a retomada do serviço no Parque dos Girassóis 3 e 4 houve a assinatura de um Termo de Ajustamento de Conduta (TAC) bastante detalhado sobre os procedimentos a serem concretizados. “A mudança das diretrizes quanto ao esgotamento sanitário trouxe um impasse, pois implicava em modificação de projetos e custos adicionais. Tentamos de todas as formas que o banco suportasse esses encargos e não foi possível. Diante deste cenário, com a recomendação de que o Codau deveria assumir a construção da estação elevatória, fizemos um acordo, que contou com o envolvimento do proprietário do terreno, da construtora, Caixa Econômica, Cohagra e Codau. Neste acordo, parte dos recursos, cerca de R$400 mil, virá do proprietário da área, e cerca de R$900 mil do Codau, e a Cohagra fará o processo licitatório”, diz o promotor público Carlos Valera.
Atualmente, o Parque dos Girassóis 3 está com 98% das obras concluídas, todos os 500 mutuários já foram selecionados e estão com endereço definido, as reuniões de pré-ocupação também já foram realizadas. Já o Parque dos Girassóis 4 se encontra com 94% das obras concluídas, todos os mutuários já foram selecionados e a maioria já passou por análise, e a primeira etapa das reuniões de pré-ocupação já foi realizada. Nos dois casos as obras serão retomadas no dia 29 de outubro deste ano e a previsão de entrega é de 180 dias após a conclusão da licitação da estação elevatória. Contudo, vale destacar que, no Parque dos Girassóis 4, 222 unidades serão entregues junto com casas do Parque dos Girassóis 3, e as demais (268) serão concluídas quatro meses depois. Licitação de nova empresa já está concluída no Ministério das Cidades
Licitação para contratação de nova construtora para retomar obra no Alfredo Freire 4 foi concluída. No empreendimento houve o distrato da empreiteira que atuava no local, sendo este um procedimento demorado. Foi preciso fazer nova licitação para a contratação de outra empresa. O processo já está concluído e, segundo o presidente da Cohagra, Marcos Jammal, nas próximas semanas será feito o anúncio da retomada das obras do Alfredo Freire 4, inclusive com a presença do ministro das Cidades, Alexandre Baldy.
“Na semana passada recebi mensagem do Ministério das Cidades segundo a qual a licitação havia sido referendada, seguindo o trâmite, e acredito que na próxima semana o banco assina o contrato com a nova construtora. Mas é fato que as obras serão retomadas este ano”, afirma Jammal. Por sua vez, o prefeito Paulo Piau disse que é um momento de comemorações. “Nós temos que comemorar, sim, a continuidade das obras desses empreendimentos, pois conseguimos destravar, embora pareça uma simples obrigação, mas estamos vivendo tempos de travamento no país, que engessa tudo”, destaca Piau.